Ануїтетні і диференційовані платежі.

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (Пока оценок нет)
Зміст статті

MoneyДосить часто ми зустрічаємо в кредитному договорі ануїтетні платежі. Спробуємо коротко розповісти, що це таке. Ануїтетні платежіце рівні платежі. Кожен місяць ви платите банку за кредитом однакову суму. Ця сума складається з частин Відсотки, які нараховуються на залишок боргу за кредитом. Частина суми в рахунок погашення суми кредиту

Ануїтетний платіж розраховується за формулою:

формула ануїтетного платежуУ формулі використовуються наступні обзначения

iставка у відсотках по кредиту в місяць, наприклад, якщо кредит під 12% річних, то отримаємо 12/12/100 = 0.01 або 1 відсоток у місяць

nтермін кредиту, зазвичай в місяцях.

Особливості ануїтетних платежів

Ануїтетні платежі порівняно з диференційованими не вигідні позичальнику. Ви спочатку платите багато відсотків, т. к. відсоткова частка на користь банків залежить від залишку боргу. На початковому етапі залишок боргу високий — процента частину банку висока. Кожен місяць ви сплачуєте частину погашення тіла кредиту. Ця частина розраховується як

Погашення тіла = Ануїтетний платіжВідсотки за місяць

Відсотки за місяць вважаються як залишок тіла кредиту помножена на процентну ставку в місяць. Погашати достроково ануїтетні платежі краще раніше терміну, оскільки чим раніше ви зменшите тіло позики, тим менше відсотків заплатите банку.

Диференційовані платежі

Даний тип платежівце платежі спадаючі. Перший платіж високий, проте потім проценти знижуються. Формула виглядає наступним чином

Диференційовані платежі

Даний тип платежів більш вигідний для позичальника. Все простозменшення тіла кредиту відбувається швидшетому що кожен місяць гаситься однакова частина тіла позики. Основний мінусвеликі платежі до початку. Банки використовують у більшому випадку ануїтет, т. к. при достроковому погашенні ви зазвичай вже виплатили більшу частину відсотків.